Bürogebäude in Modulbauweise - zeitlos und edel
Dieses zweigeschossige Bürogebäude wurde aus 23 Raumeinheiten in modularer Stahlbauweise errichtet und umfasst eine Fläche von rund 850 m². Als Generalunternehmen erstellte das Modulbauunternehmen SÄBU Morsbach dieses neue Gebäude.
Das Leistungsverzeichnis umfasste den Abriss des Bestandsgebäudes, den zweigeschossigen Neubau sowie die Anbindung an den verbleibenden Altbestand. Erdarbeiten hinsichtlich Fundamentierung und aller Ver- und Entsorgungsleitungen gehörten ebenso zum Leistungsspektrum wie die Gestaltung und Ausführung der Außenanlage und Parkplatzflächen.
Das Leistungsverzeichnis umfasste den Abriss des Bestandsgebäudes, den zweigeschossigen Neubau sowie die Anbindung an den verbleibenden Altbestand. Erdarbeiten hinsichtlich Fundamentierung und aller Ver- und Entsorgungsleitungen gehörten ebenso zum Leistungsspektrum wie die Gestaltung und Ausführung der Außenanlage und Parkplatzflächen.
Die Eternit Tectiva Fassade wirkt durch den Überstand im Obergeschoss sowie die farbliche Gestaltung modern und nahezu schwebend. Die Anordnung der unterschiedlichen Plattenformate und die eingerückte Pfosten-Riegel-Konstruktion verleihen dem Gebäude Dynamik und Form.
Die Pfosten-Riegel-Konstruktion in L-Form bringt viel natürliches Licht für Treppenhaus, Büro- und Konferenzräume und unterstreicht den offenen Charakter, der auch im Inneren des Gebäudes fortgeführt wird.
Die Pfosten-Riegel-Konstruktion in L-Form bringt viel natürliches Licht für Treppenhaus, Büro- und Konferenzräume und unterstreicht den offenen Charakter, der auch im Inneren des Gebäudes fortgeführt wird.
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Beginnend im Treppenhaus, dominieren große Glasflächen und eine klare, reduzierte Stahltreppe mit offenen Stufen und Ganzglas-Geländer.
Der Boden im Eingangsbereich sowie die Treppenstufen in Naturschiefer, Treppenpfosten und -wangen in DB703, Eisenglimmer, hochwertig aber nicht aufdringlich, ebenso wie die weitere Materialwahl und Ausstattung des Gebäudes.
Der Boden im Eingangsbereich sowie die Treppenstufen in Naturschiefer, Treppenpfosten und -wangen in DB703, Eisenglimmer, hochwertig aber nicht aufdringlich, ebenso wie die weitere Materialwahl und Ausstattung des Gebäudes.
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Die Büros und Flure wurden auf Wunsch des Kunden mit einem Teppichboden belegt. Die Pfosten-Riegel-Konstruktion mit Aluminium Fensterelementen sind mit Sicherheitsrollladen ausgestattet, Blindelemente mit satinierter Verglasung versehen.
Die Verglasung der Fenster im Erdgeschoss ist in P4A ausgeführt, im Obergeschoss und Treppenhaus wurden Lamellenfenster sowohl zur Be- und Entlüftung als auch zur Entrauchung vorgesehen. Alle Fensterflügel verfügen über Magnetkontakte.
Für den außenliegenden Sonnenschutz, als Wärme-, Licht- und Blendschutz im Bereich Büro und Besprechung, wurden randgebördelte Lamellen mit hoher Stabilität und geringer Geräuschentwicklung mit Motorantrieb gewählt.
Die Verglasung der Fenster im Erdgeschoss ist in P4A ausgeführt, im Obergeschoss und Treppenhaus wurden Lamellenfenster sowohl zur Be- und Entlüftung als auch zur Entrauchung vorgesehen. Alle Fensterflügel verfügen über Magnetkontakte.
Für den außenliegenden Sonnenschutz, als Wärme-, Licht- und Blendschutz im Bereich Büro und Besprechung, wurden randgebördelte Lamellen mit hoher Stabilität und geringer Geräuschentwicklung mit Motorantrieb gewählt.
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Die Bürounterteilung im Obergeschoss wurde durch hochwertige Systemtrennwände aus Glas wandbündig ausgeführt, zum Treppenhaus hin mit einer Brandschutzverglasung. Passgenau integrierte Schrankwandsysteme und moderne Büroausstattung verleihen dem Gebäude auch innen eine schlichte Eleganz.
Die hellen Büros im Obergeschoss werden mittels Decken-Kühlkassetten klimatisiert, das Erdgeschoss verfügt über eine Lüftungsanlage mit Zu- und Abluftgeräten zur Sicherstellung der Lüftung der innenliegenden Räume.
Beheizt wird das Gebäude mittels einer Luft-Wärmepumpe inklusive eines Pufferspeichers, Fußbodenheizung, und in Teilbereichen mit einer zusätzlichen Bodenkanalheizung.
Die hellen Büros im Obergeschoss werden mittels Decken-Kühlkassetten klimatisiert, das Erdgeschoss verfügt über eine Lüftungsanlage mit Zu- und Abluftgeräten zur Sicherstellung der Lüftung der innenliegenden Räume.
Beheizt wird das Gebäude mittels einer Luft-Wärmepumpe inklusive eines Pufferspeichers, Fußbodenheizung, und in Teilbereichen mit einer zusätzlichen Bodenkanalheizung.
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Die komplette Beleuchtung des Modulgebäudes ist in LED-Technik ausgeführt, mit LED-Lichtdecke im Besprechungsraum sowie einer Dachlichtkuppel zur natürlichen Beleuchtung und Belüftung der innenliegenden Räume. Zur TGA gehören ferner die Ausführung einer Brand-, Einbruchmelde- sowie einer Zeiterfassungsanlage.
Dieses modulare Gebäude zeigt einmal mehr die hohe Qualität und moderne Optik, die der modulare Stahlfertigbau bietet.
Dieses modulare Gebäude zeigt einmal mehr die hohe Qualität und moderne Optik, die der modulare Stahlfertigbau bietet.
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