Zeitloses Modulgebäude zukunftsorientiert errichtet
Das 1984 erbaute und bezogene Verwaltungsgebäude der GB-Chemie GmbH sollte aufgrund von Platzmangel und energetischer Ertüchtigung abgerissen werden. Während der Bauphase musste die Funktionsfähigkeit der bestehenden Verwaltung erhalten bleiben. Zudem sollte eine spätere Erweiterung des neuen Gebäudes bei der Planung berücksichtigt werden. Durch diese Anforderungen wurde auch eine Umstrukturierung des Standortes erforderlich.
Die Planung des neuen Gebäudes übernahm das Architekturbüro Mögel & Schwarzbach aus Stuttgart, welches in der Chemie-Branche bekannt ist und in der Vergangenheit bereits für das Unternehmen GB-Chemie und die Häffner Unternehmensgruppe tätig war. Die SÄBU Morsbach GmbH konnte gemäß den Anforderungen fachtechnisch kompetent überzeugen und erhielt den Auftrag für den Neubau des Gebäudes in modularer Bauweise.
Für die mögliche spätere Aufstockung um ein drittes Geschoss wurden die konstruktiven Anforderungen wie das Bodengutachten, die Erdbeben- und Schneelastzone, der Schallschutz sowie das Brandschutzkonzept bei der Planung und beim Bau explizit berücksichtigt.
Zudem wurde Barrierefreiheit im Erdgeschoss realisiert, die Laufbreiten der Rettungswege bei Maximalausbau ausgeführt und gemäß LBO Vorbereitungen für einen Personenaufzug getroffen.
Zudem wurden alle erforderlichen Wirtschaftsbereiche wie die Teeküche, Lager-, Server- und Putzmittelraum, die Sanitärbereiche sowie ein Sanitätsraum mit Ruhebereich eingerichtet.
Die lichten Raumhöhen des Gebäudes betragen drei Meter und ermöglichen den Einbau hoher Fenster, die für tageslichtdurchflutete freundliche Räume sorgen und eine angenehme Arbeitsatmosphäre in den Büros schaffen.
Die Wärmepumpe verfügt außerdem über eine Kühlfunktion, die auch im Sommer die Temperaturen im Gebäude angenehm regulieren kann. Die KNX-Gebäudetechnik überwacht außerdem die Beleuchtung, die Fenster, den außen liegenden Sonnenschutz als auch die Gebäude-Zugangs-Kontrolle.
Aufgrund einer optimalen Ausnutzung des Grundstücks konnten die Außenanlagen und der großzügige Besucherparkplatz mit gut beleuchtetem barrierefreiem Zugangsweg zum Eingangsbereich nutzerfreundlich angelegt werden.
