Neubau eines mehrgeschossigen Unterkunftsgebäudes in Stahlfertigbauweise
Mit diesem viereinhalbstöckigen Modulgebäude konnte SÄBU neue Maßstäbe setzen und konzipierte ein wirtschaftliches Gebäude mit idealen Nachhaltigkeitsaspekten. Auf dem Gelände des Zentrums Innere Führung in Koblenz wurde ein zweigeschossiges Gebäude abgerissen, um den Neubau eines viergeschossigen Gebäudes mit einem aufgesetzten Staffel-Technikgeschoss in modularer Bauweise zu planen.
In dem offenen Vergabeverfahren erhielten wir als Modulbauunternehmen den Auftrag, das neue Bauwerk in Stahlbauweise schlüsselfertig zu errichten.
In dem neuen Unterkunftsgebäude befinden sich 92 Gästezimmer mit hochwertig ausgestatteten Schlafräumen und angrenzendem Sanitärbereich sowie einige Nebenräume.
In dem neuen Unterkunftsgebäude befinden sich 92 Gästezimmer mit hochwertig ausgestatteten Schlafräumen und angrenzendem Sanitärbereich sowie einige Nebenräume.
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Das Gebäude hat eine Kubatur von 52 m Länge, 14 m Breite und 17 m Höhe. Die Geschosshöhe beträgt 3,40 m.
Das nicht unterkellerte, barrierefrei erschlossene Fertiggebäude erhält ein zusätzliches Staffelgeschoss für die gesamte Technik. Darin befinden sich Blitzschutzanlage Brandmeldezentrale, Hausalarmzentrale Telekommunikationsanlage sowie Raumluft- und Klimaanlagen.
Der Zugang zum Gebäude erschließt sich über zwei Eingänge mit je einem Treppenhaus.
Das nicht unterkellerte, barrierefrei erschlossene Fertiggebäude erhält ein zusätzliches Staffelgeschoss für die gesamte Technik. Darin befinden sich Blitzschutzanlage Brandmeldezentrale, Hausalarmzentrale Telekommunikationsanlage sowie Raumluft- und Klimaanlagen.
Der Zugang zum Gebäude erschließt sich über zwei Eingänge mit je einem Treppenhaus.
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Das Leistungsverzeichnis umfasste die Errichtung des schlüsselfertigen Gebäudes inklusive Baustellensicherung, Zufahrten und Baustraßen sowie die Ausführung der Ver- und Entsorgungsmedien.
Auch Strom, Datenkabel, Nahheiznetz und die Koordinaten aller Leistungen der Gebäudeautomation durch weitere Auftragnehmer waren inbegriffen.
Auch Strom, Datenkabel, Nahheiznetz und die Koordinaten aller Leistungen der Gebäudeautomation durch weitere Auftragnehmer waren inbegriffen.
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Das Unterkunftsgebäude wurde nach dem Leitfaden "Nachhaltig Bauen" ausgeschrieben. Es wurde darauf geachtet, dass alle Flächen mit möglichst hoher Flächeneffizienz ausgenutzt werden und somit kosten- und umweltbezogen optimiert sind.
Ebenso wurde ein besonderes Augenmerk auf die gesamten Lebenszykluskosten gelegt, also auf Wartungs- und Instandhaltungskosten sowie auf die Möglichkeit einer späteren Nutzungsänderung, was im Modulbau jederzeit ermöglicht werden kann.
Ebenso wurde ein besonderes Augenmerk auf die gesamten Lebenszykluskosten gelegt, also auf Wartungs- und Instandhaltungskosten sowie auf die Möglichkeit einer späteren Nutzungsänderung, was im Modulbau jederzeit ermöglicht werden kann.
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SÄBU konnte sich mit diesem modularen Stahlfertigbau wirtschaftlich durchsetzen. Die modulare Stahlbauweise zeigt hier zudem in besonderer Weise die Vorteile eines Modulbaus: eine hohe Nachhaltigkeit und ideale Voraussetzungen für bauliche Änderungen und Erweiterungen.
Moderne wirtschaftliche Gebäude können so konzipiert werden, dass Räume multifunktional nutzbar sind und über die Zeit flexibel bleiben.
Moderne wirtschaftliche Gebäude können so konzipiert werden, dass Räume multifunktional nutzbar sind und über die Zeit flexibel bleiben.
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