Kita-Anbau Kaulsdorf in Modulbauweise schafft 89 neue Kita-Plätze
Der private Bildungsträger BEST-Sabel beschloss die bestehende Kindertagesstätte in Berlin-Kaulsdorf aufgrund steigender Nachfrage zu erweitern. Der Bauherr entschied sich für einen Neubau in modularer Bauweise als wirtschaftlichste Gesamtlösung. Im Vergleich zu konventionellen Bauweisen überzeugt die Modulbauweise unter anderem mit einer kürzeren Bauzeit und deutlich besser kalkulierbaren Kosten.
Im Rahmen der ausgeschriebenen schlüsselfertigen Leistung erhielt die Firma SÄBU den Auftrag für den Neubau der Kindertagesstätte. Die Leistung beinhaltete auch die Organisation der Gebäudegründung, der Erdarbeiten und Fundamentierung mit Fundament-Anschluss an das Bestandsgebäude sowie das Verlegen der Rohrleitungen.
Fotos: Tomek Kwiatosz Architekturfotografie und HEJM Foto
Auf dem 9.605 m² großen Grundstück besteht bereits ein Kindergarten aus den 1950er Jahren, der erhalten bleiben sollte. An dieses Bestandsgebäude wurde der aus 32 Modulen bestehende Neubau angebaut. Im gleichen Zuge wurde die Neugestaltung der Außenfläche für alle Kitakinder vorgenommen. In der neuen zweigeschossigen Kindertagesstätte werden bis zu 89 Kinder von 0 bis 6 Jahren in sieben Gruppen werktags von 6:00 - 18:00 Uhr betreut.
Für den Bildungsträger BEST-Sabel steht Entdecken, Experimentieren, Spielen und Lernen gemeinsam mit Entspannungs- und Erholungsmöglichkeiten für die Kinder im Fokus. Dies spiegelt sich auch in der Gestaltung der Innen- und Außenanlagen sowie der fröhlichen und ausgeglichenen Farbwahl wider.
Für den Bildungsträger BEST-Sabel steht Entdecken, Experimentieren, Spielen und Lernen gemeinsam mit Entspannungs- und Erholungsmöglichkeiten für die Kinder im Fokus. Dies spiegelt sich auch in der Gestaltung der Innen- und Außenanlagen sowie der fröhlichen und ausgeglichenen Farbwahl wider.
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Die Fassade der modularen Kindertagesstätte wurde als Wärmedämmverbundsystem mit einigen aufgesetzten Teilbereichen aus sibirischer Lärche mit offener, vertikaler sowie horizontaler Schalung ausgeführt. Die Farben der Putzfassade sowie der vorgehängten Holzfassade sind zurückhaltend in einem neutralen beige-grauen Farbton mit einfarbigen Akzentflächen in blassem grün und blaugrün gehalten.
Das gesamte Gebäude ist mit einem Flachdach versehen und von einer Attika eingefasst. Auf einem Großteil des Daches wurde ein umfangreiches Gründach mit zusätzlichem Wasserspeichervolumen eingerichtet.
Der längliche Modulbau ist so auf dem Grundstück angeordnet, dass der große Außenspielbereich für die Kinder durch den Gebäuderiegel gefasst wird und gemeinsam mit dem Bestandsgebäude einen geschützten Innenbereich bildet. Dies vermindert mögliche unerwünschte Wechselwirkungen von Nachbarschaft und Kindertagesstätte. Für die Sicherheit der Kinder ist das gesamte Gelände von einem umlaufenden Zaun umgeben, der alle Fluchtwege einschließt.
Das gesamte Gebäude ist mit einem Flachdach versehen und von einer Attika eingefasst. Auf einem Großteil des Daches wurde ein umfangreiches Gründach mit zusätzlichem Wasserspeichervolumen eingerichtet.
Der längliche Modulbau ist so auf dem Grundstück angeordnet, dass der große Außenspielbereich für die Kinder durch den Gebäuderiegel gefasst wird und gemeinsam mit dem Bestandsgebäude einen geschützten Innenbereich bildet. Dies vermindert mögliche unerwünschte Wechselwirkungen von Nachbarschaft und Kindertagesstätte. Für die Sicherheit der Kinder ist das gesamte Gelände von einem umlaufenden Zaun umgeben, der alle Fluchtwege einschließt.
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Auf einer netto Nutzfläche von 898,62 m² bietet die modulare Kita Raum für vier Krippengruppen mit je 12 Kindern unter drei Jahren und drei Elementargruppen mit je 13 bis 14 Kindern über drei Jahren. Zudem stehen Bewegungs-, Mehrzweck- und Aufenthaltsräume sowie Lagerräume zur Verfügung. Im ersten und zweiten Stockwerk befindet sich jeweils ein Foyer mit kindgerechten Garderobenbereichen in den Fluren zu den Gruppenräumen.
Das Obergeschoss bietet den Kindern zusätzlich einen aufgeweiteten Flur als Spielflur, welcher für Abwechslung sowie Kommunikation unter den verschiedenen Gruppen sorgt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Hausanschlussraum zur Medienübergabe für den Neubau, ein innen liegender Kinderwagenraum in der unmittelbaren Nähe zum Haupteingang sowie ein von außen zugänglicher Wagenraum für die Krippenwagen.
Das Obergeschoss bietet den Kindern zusätzlich einen aufgeweiteten Flur als Spielflur, welcher für Abwechslung sowie Kommunikation unter den verschiedenen Gruppen sorgt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Hausanschlussraum zur Medienübergabe für den Neubau, ein innen liegender Kinderwagenraum in der unmittelbaren Nähe zum Haupteingang sowie ein von außen zugänglicher Wagenraum für die Krippenwagen.
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Insgesamt fünf geflieste Kinder-Bäder bieten eine optimale sanitäre Ausstattung. Getreppte Waschrinnen inklusive mehrerer Armaturen, Kinder-WC-Kabinen, Baby-WCs, spezielle Handwaschbecken und Wickeltische mit Badebecken sowie Duschen sind bedarfsgerecht auf die Bedürfnisse der Kinder angepasst und herabgesetzt.
Im Erdgeschoss befindet sich die barrierefreie Personal- und Besuchertoilette.
Im Erdgeschoss befindet sich die barrierefreie Personal- und Besuchertoilette.
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Sämtliche Aufenthaltsräume verfügen über große Fenster zur Gartenseite, im Erdgeschoss ist der Außenspielbereich von den Gruppenräumen aus direkt über einen eigenen Ausgang erreichbar.
Große Fensterflächen und angemessene Raumtiefen sorgen für eine ansprechende Belichtung aller Gruppen- und Nebenräume. Für optimale Beschattung sorgen elektrisch betriebene Raffstores, welche unsichtbar in das Türen- und Fenstersystem integriert wurden.
Große Fensterflächen und angemessene Raumtiefen sorgen für eine ansprechende Belichtung aller Gruppen- und Nebenräume. Für optimale Beschattung sorgen elektrisch betriebene Raffstores, welche unsichtbar in das Türen- und Fenstersystem integriert wurden.
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Alle Aufenthaltsräume sowie die Flure und das Foyer sind mit Linoleum belegt und wurden mit Abhangdecken versehen, um eine gute Raumakustik zu gewährleisten. Das Bestandsgebäude ist über eine Flurerweiterung mit dem modularen Neubau verbunden. Über diesen Weg ist auch die große gemeinsam genutzte Küche erreichbar.
Die Warmwasserbereitung sowie die Steuerung der Fußbodenheizung befinden sich im Bestandsgebäude und werden über Zugänge aus dem Kellergeschoss an den neuen Anbau übergeben.
Die neue modulare Kita wurde rollstuhlgerecht barrierefrei mit ebenerdigem Zugang zum Haupteingang errichtet. Alle Durchgänge und Flure haben ausreichende Breiten, um mit Rollstühlen befahren zu werden. Im Gebäude gibt es einen Personenaufzug für alle Ebenen und ein behindertengerechtes WC.
Die Warmwasserbereitung sowie die Steuerung der Fußbodenheizung befinden sich im Bestandsgebäude und werden über Zugänge aus dem Kellergeschoss an den neuen Anbau übergeben.
Die neue modulare Kita wurde rollstuhlgerecht barrierefrei mit ebenerdigem Zugang zum Haupteingang errichtet. Alle Durchgänge und Flure haben ausreichende Breiten, um mit Rollstühlen befahren zu werden. Im Gebäude gibt es einen Personenaufzug für alle Ebenen und ein behindertengerechtes WC.
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